広大地評価の極意：税務否認を回避するための実践ガイド

広大地とは？

広大地とは、一般的な宅地に比べて著しく広い土地であり、開発の際に公共公益施設用地の負担が生じる可能性がある土地を指します。適正な評価を行うことで、税務否認を回避し、適正な相続税・贈与税の申告が可能になります。

税務否認を受けない評価手法

税務否認を回避するためには、以下のポイントを押さえることが重要です。

1. 広大地の定義を正しく理解する

• 広大地の条件を満たしているかを慎重に判断する。
• 標準的な宅地の地積と比較し、著しく広いかどうかを確認する。

1. 適正な評価方法を採用する

• 路線価方式や倍率方式を適用し、適正な評価額を算出する。
• 評価通達24-4に基づく評価方法を活用する。

1. 税務署を納得させる資料を準備する

• 開発可能性や公共公益施設用地の負担を示す資料を整備する。
• 過去の判例や税務署の判断基準を参考にする。

まとめ

広大地の評価は、税務否認を回避するために慎重な判断と適正な評価が求められます。本書では、広大地評価のポイントを詳しく解説し、実務に役立つ知識を提供しています。適正な評価を行い、税務リスクを軽減しましょう。

広大地評価の税務否認回避！相続・贈与を成功させる土地評価術

本の情報 本のタイトル 小寺新一/著 出版社 実務出版 出版年月 2012年04月 サイズ 131P/26cm 保存分類番号 経営≫税務[税務その他] コード 978-4-9065-2002-2 税HONE番号 人気レート ヒヨウカシユ YES ヒニンオウ NO ソウゾクゼイ NO ヨゼイ INDEX NO ヒヨウカシユデニメン 登録日 2013/04/06